Rodinný dom 23 so sedlovou strechou bez previsov a pristavanou garážou s plochou strechou je vhodný na rovinatý alebo mierne svahovitý terén. Ideálna orientácia hlavného vstupu je na sever. Cez hlavný vstup sa vchádza do predsiene, z ktorej je vstup do haly, WC a hosťovskej izby (eventuálne slúžiacej ako garsónka s kuchynským kútom a kúpeľňou s WC). Obytná hala s jedálenským stolom je centrálnou miestnosťou prízemia otvorenou a spojenou s obývacou izbou, kuchyňou a zároveň sa otvára cez galériu na poschodie.
Z haly vedie schodisko na poschodie. Dve terasy sú prístupné z haly a obývacej izby. Súčasťou obývacej izby je krb. V podkroví sú tri izby, jedna veľká kúpeľňa so dvojumývadlom a WC misou. Rodičovská spálňa má samostatnú kúpeľňu s WC. Z rodičovskej kúpeľne je prístupná miestnosť pre kotol ÚK, zásobník TÚV a práčku zo sušičkou. Každá spálňa má prístup na balkón.
